什幺是「看清形势,量力而为」

什幺是「看清形势,量力而为」什幺是「看清形势,量力而为」  汤文亮博士纪惠集团行政总裁

  任志刚说,不在其位,不谋其政,但亦都忍唔住讲楼市,他以八字真言「看清形势,量力而为」作为给予有心买楼的市民忠告,其实,大家亦都知道,楼市是香港政府最失误的政策,所以在位的官员没有一个够胆叫市民买楼,不要说投资,就算自住亦最好唔好,官员们整天只会叫人小心,小心,但官员们自己不小心,好似张建宗已经有九层楼,几时退休都可以,如果小心,点会买九层楼,但离职的官员的说法又不同,又好似任总的说法一样,一个人至少买一层楼,不过,并不能说官员们口不对心,他们是万众一心才真,如果每一个人至少有一层楼,香港楼价不知道会去到什幺地埗,所以,在任官员的责任就是压止市民买楼,如果市民不明白,还以为官员们叫市民小心是爱民如子的表现,其实是掩饰他们的过失,小心,就是软方法,辣招,就是硬方法,现在两招都开始失效,加上不在其位的任总出声,我都唔敢想像以后楼市走势,究竟什幺是看清形势,量力而为。

  任总的看清形势,量力而为,其实与孔明的天时,地利,人和差不多,要睇外在因素,又要顾及个人实力,如果看清形势,就应该知道利息只有上调,供应只有增加,经济只会转坏,加上辣招不撤,又点可能买楼,所以,任总所说的看清形势,即是用软功叫市民唔好买楼,比现任官员高招得多,至于量力而为,已经有不少名人讲过,再讲一次亦无妨,如果有人买楼后适逢楼价下跌,那人最终要放弃已买的物业,甚至沦为负资产者,这亦只不过是那人不量力而为,我又唔觉得这是什幺至理名言,只不过是一服连太子都食唔坏的药而已。

  其实叫人买楼总好过叫人卖楼,但坊间的言论又非如此,他们的楼市下跌三至五成论,就即是叫人卖楼,但又很奇怪,很多人认为那些才是金玉良言,至于叫人买楼,则是魔鬼说话,所以,当有人问另外一些人关于买楼的意见,最后的答案必定是量力而为,所以,今次任总说量力而为,即是对其他人讲,唔好问我买楼的意见,答案和其他人一样,不过,仼总更加以优化,首先是要看清形势,才考虑量力而为,所以,我忖测任总的意思都是叫人唔好买楼,试问,又有谁人可以看清形势。

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